昆明购买公墓注意事项

　　一、先分清公墓性质，这是最重要一条

　　经营性公墓（可以对外买，外地人也能买）：省民政审批、手续齐全，可以面向所有市民销售，签正式购墓合同。例如 金陵公墓、晋龙如意园、晋福古园等。

　　农村公益性公墓：只允许本村村民使用，严禁对外售卖。外地人、外村人私下购买不受法律保护，后期有拆除、清退、钱拿不回来的巨大风险，再便宜也不要买。

　　二、提前购墓（寿穴）有条件，不能随便预定

　　正常安葬必须提供死亡证明、火化证明。只有80周岁以上老人、重病人员、健在配偶合葬预留等少数条件才可以办理寿穴。不要私下交定金口头预留墓位，风险很高。

　　三、合同、票据必须齐全

　　✅必须签订陵园正式购墓合同，写清墓位编号、位置、价格、管理费标准。

　　✅索要正规发票，不能只收收据。

　　⚠️不要相信“永久产权”宣传：墓穴使用权周期20年，到期后办理续期、缴纳管理费继续使用。

　　四、费用全部问清楚，避免隐形消费

　　问清楚总价包含哪些：墓位费、墓碑、刻字、安葬服务费；单独问清管理费多少钱、多久交一次（最长一次收取不超过20年） 。还有绿化维护、祭扫相关收费，全部落实到合同。

　　五、实地看墓重点考察

　　交通：平时和清明冬至祭扫好不好走、停车场够不够。

　　地势排水：不要选低洼容易积水、滑坡隐患位置。

　　园区管理：绿化养护、安保、保洁、日常维护。

　　正常安葬：经办人身份证、逝者火化证明。